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SPECIAL ABOUT HOUSING LOAN 住宅ローンのこと本当に理解していますか?

住宅ローンのこと
本当に理解していますか?

  • あなたは「住宅ローン」のこと
    どこまでをご存知ですか?

    住宅金融支援機構の民間住宅ローン実施調査によれば、住宅ローン利用者の約4割~5割の方が住宅ローンの商品特性や金利リスクへの理解度について不安を抱いています。

    住宅ローンの商品特性や金利リスクへの理解度 (理解しているか不安、全く理解していないと回答の割合)

    • 固定期間選択
    • 変動型
    • 優待金利の
      適用
      ルール

      46.9%

    • 将来の金利上場に伴う
      返済額増加への対応策

      46.5%

    • 金利タイプが
      異なる住宅ローンと
      比較した特徴

      42.7%

    • 将来の金利上昇によって
      どれくらい
      返済額が増えるか

      42.5%

    • 適用金利や返済額の
      見直しルール

      36.5%

    • 優待金利の
      適用
      ルール

      45.7%

    • 将来の金利上場に伴う
      返済額増加への対応策

      50.1%

    • 金利タイプが
      異なる住宅ローンと
      比較した特徴

      44.5%

    • 将来の金利上昇によって
      どれくらい
      返済額が増えるか

      45.2%

    • 適用金利や返済額の
      見直しルール

      37.4%

  • CASE.01

    東宝ハウス浦和の
    ファイナンシャルライフサポートのメリット

    住宅ローンをちゃんと
    理解することで、
    総支払額750万円
    も違いが生まれます。

    • Aさんの場合

      ファイナンシャルライフサポートにより、住宅ローンをちゃんと理解して、3,000万円のローンを組む。

      総支払額 
      3,750万円

    • Bさんの場合

      住宅ローンをよく理解しないまま、3,000万円のローンを組む。

      総支払額 
      4,500万円

    • 住宅ローン入門で仕組みを理解

      500万円

    • 専門家のアドバイスでより適した住宅ローンを選択

      250万円

    専属ファイナンシャルプランナーによる、
    『効果的な繰上げ返済方法』や『家計の見直し』の提案を受ける

  • CASE.02

    住宅ローンを組むとお金が得する

    例)年収550万円 夫婦二人(扶養家族一人):住宅ローン借入後/3,000万円/金利0.825%(変動金利)期間30年

    • 10年間で受けられる
      住宅ローン減税の恩恵

      2,504,900

    • 10年間で支払う
      住宅ローンの利息

      2,104,318

    • ローン控除額合計

      2,504,900
    • 10年間の利息

      2,104,318
    • = 400,582
    住宅ローンを組んで
    10年間で
    400,582
    得をしました。